Ils ont signé pour 35 ans. Icade, promoteur filiale de la Caisse des dépôts et consignations, et le Groupement de coopération sanitaire (GCS) créé par le centre hospitalier et le pôle mutualiste nazairiens ont contracté, hier mardi, un bail emphytéotique.

Cet acte vient officialiser le lancement de la future cité sanitaire de Saint-Nazaire. Dans la première moitié de 2012, si le calendrier est respecté, elle accueillera « un plateau technique de court séjour capable de résister à l'attraction de l'agglomération nantaise », se félicite Jean-Christophe Paille, directeur de l'agence régionale de l'hospitalisation (ARH).

Pour arriver à ce résultat, un partenariat public privé a dû voir le jour. Le centre hospitalier - l'hôpital public - et le pôle mutualiste - organisme privé à but non lucratif - mettent leurs moyens en commun. Et se regroupent sur un nouveau site. À l'ouest de la ville, au Pré-Hembert, ce dernier s'implante dans un secteur encore non urbanisé, à proximité du programme de rénovation urbaine en cours.

100 lits supplémentaires

Les deux structures hospitalières s'associent mais conservent leur identité. Chacune aura ses spécialités. Au centre hospitalier, reviennent les urgences, la gynécologie-obstétrique, la pédiatrie, la cardiologie, la pneumologie, la gastroentérologie, la neurologie, la dialyse, la chirurgie orthopédique, la gériatrie... Le pôle mutualiste aura en charge la chirurgie digestive, vasculaire, urologique, ainsi que l'oncologie, la radiothérapie, les soins de suite et les soins palliatifs.

Au total, la cité sanitaire disposera de 794 lits. Soit une augmentation d'environ 100 places, « obtenues de l'ARH en fonction de l'augmentation des besoins d'hospitalisation », assure Bernard Garin, directeur du GCS. S'y ajoute « un effort supplémentaire en matière d'activité ambulatoire et d'hospitalisation de jour », apprécie Patrick Colombel, directeur de l'hôpital. 75 % des lits seront du ressort de l'hôpital. La même proportion s'applique au personnel. 2 500 personnes travailleront à la cité sanitaire.

Par le bail emphytéotique signé hier, Icade, premier opérateur français dans l'immobilier de la santé, devient le promoteur de la cité sanitaire. Un investissement de 280 millions d'euros, hors taxes et équipements médicaux lourds. Cette société privée aura aussi en charge la maintenance de l'équipement, qu'elle loue au GCS. Celui-ci, dégagé de la gestion immobilière, se concentre sur son activité médicale.

Dans ce projet, Icade met en avant « l'évolutivité de l'équipement » et sa conception durable, privilégiant les énergies renouvelables (chaufferie biomasse bois, panneaux solaires...). Les travaux doivent commencer cet été.

Didier BLIN.

Ouest-France