Édition du jeudi 26 avril 2007

Si de nombreux déménagements ont déjà eu lieu dans les tours et linéaires appelés à être déconstruits, le premier acte physique de la rénovation urbaine des quartiers Ouest commencera vraiment au mois de juin. La réhabilitation de la cour des Fresnes donnera le « la » de ce vaste chantier destiné à dessiner le Saint-Nazaire des années futures.

La Bouletterie, la Chesnaie et Grenapin, avec quelque 6 000 habitants, vont voir leur cadre de vie sérieusement transformé... Pas moins de huit tours et linéaires seront abattus rue Broodcoorens (n° 111 et 113), rue des Amandiers (n° 1 et 3), rue des Troènes (n° 5, 7, 9 et 11). 553 foyers, pour cela, ont été ou devront être déplacés dans différents logements proposés par l'office d'HLM, la Silène, sur le parc de la ville.

Cette perte de locatifs sera compensée par la construction de 600 nouveaux logements privés ou en accesion privé qui se présenteront sous forme de petits collectifs, de villas urbaines et de maisons individuelles. En parallèle, tout un programme de réhabilitation et de résidentialisation (aménagement par îlots, comme la cour des Fresnes) sera lancé sur les 1 400 logements restants. C'est là un des enjeux de cette rénovation urbaine. Pour David Samzun, adjoint à l'urbaniste, « c'est l'occasion d'améliorer les conditions de vie des habitants, tout en permettant à de nouveaux ménages d'être accueillis sur les quartiers dans l'objectif de promouvoir une réelle mixité sociale ».

Ouverture sur la ville

Pour réussir cette mixité, les initiateurs du projet ont accompagné cette lourde opération immobilière d'actions ciblées permettant de « renforcer l'attractivité » de ces quartiers. Considérés comme repliés sur eux-mêmes, ils verront la création de nouvelles voies routières, avec aménagements piétons et cyclistes, pour s'ouvrir sur d'autres secteurs de la ville, comme la future cité sanitaire, le Bois-Joalland, le littoral et le centre-ville.

La vie de quartier passe nécessairement par les commerces et services de proximité. D'où l'idée de déplacer l'actuel centre commercial de la Bouletterie au nord du boulevard Broodcoorens. Idem pour le groupe scolaire Bayet-Escurat qui sera reconstruit en plein coeur du quartier de la Chesnaie. Viendront s'adjoindre à ces structures une crèche (mixte municipale/cité sanitaire), des salles et espaces sportifs.

Sur le plan de l'emploi, la zone franche devrait permettre de voir s'implanter des petites entreprises. A la mairie, on vise surtout l'implantation d'activités se rapportant à la cité sanitaire voisine.

Comme Paris, les quartiers Ouest nouveaux ne se feront pas en un jour... Mais progressivement jusqu'en 2012-2013.

Ouest-France